Vente Appartement T5 - Rennes - Sacrés Coeurs
393 300 €
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Agréable duplex Quartier Sacrés-Coeurs Rennes
La Française Immobilière Rennes Sacrés Coeurs.
Situé au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble des années 30 plein de charme, venez visiter ce duplex de 85,64 m² (100m² au sol), COUP DE COEUR, rénové avec soin et avec des matériaux de qualité. Il offre un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités, des commerces, des transports, des écoles et du parc de Villeneuve.
Il se compose au premier niveau :
– d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
– un salon cosy avec espace bureau
À l’étage, vous trouverez , le coin nuit qui dessert :
– deux chambres
– une suite parentale avec salle de bains intégrée et dressing.
– Une salle d’eau indépendante complète.
– WC séparés.
Le tout bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel, parfait pour une vie de famille ou un couple souhaitant un espace de vie agréable au coeur d’un quartier recherché.
– Copropriété avec syndic bénévole
– 4 lots d’habitation
– charges de copropriété 200 euros/an
Prix honoraires inclus : 393 300 euros hors frais notariés. 3.50 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 380 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 200 € / an
- Surface habitable : 85.64 m²
- Type de bien : T5
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Dernier étage : Oui
- Salle d'eau : Oui
- Salle de bain : Oui
Prix honoraires inclus : 393 300 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 3.5 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 380 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 4 dont lots d'habitation : NC
Charges annuelles : 200 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1870€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Rennes Sacrés Coeurs
16 rue Lobineau
35000 Rennes
