Vente Appartement T5 - Rennes - Ste Thérèse
404 990 €
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Appartement type 5 – Trois chambres parking et garage – Sainte-Thérèse – Rennes
La Française Immobilière Sainte-Thérèse !
Idéalement situé à proximité du carrefour des Quatre Banques, des commerces et de la ligne de bus C2, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à vélo de la gare et du centre-ville.
Au 4e étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue (ravalement récent), ce bien lumineux et sans travaux vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité.
Il se compose d’une entrée avec placard desservant une première chambre avec salle d’eau privative. Un dégagement mène ensuite à une agréable pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un balcon-terrasse avec une vue dégagée sur le quartier.
L’espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé.
Pour votre confort : un garage fermé et une place de stationnement complètent ce bien.
L’agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l’Est !
Nombre de lots : 123 dont 48 lots d’habitations.
Charges de copropriété : 3100euros comprenant parties communes, eau chaude, eau froide et chauffage.
Prix honoraires inclus 404 990 comprenant 4.70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 390 000euros .
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 760euros et 1060euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an.
Visite virtuelle
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 3100 € / an
- Surface habitable : 91.73 m²
- Type de bien : T5
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
- Salle d'eau : Oui
- Interphone : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Salle de bain : Oui
Prix honoraires inclus : 404 990 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 3.84 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 390 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 123 dont lots d'habitation : 48
Charges annuelles : 3100 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 760€ et 1060€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Rennes Ste Thérèse
46 rue Bigot du Préameneu
35000 Rennes
