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Vente Appartement T5 - Rennes - Cleunay

Rennes / Cleunay (Cleunay)

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Réf : LFI-CLEUNAY-11404

95 m² T5 3 chambre(s)

403 000 €

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5 pièces duplex à vendre quartier Cleunay

Agence LFI CLEUNAY QUARTIERS OUEST ! Maison-Appartement Type 5 duplex comprenant une première grande entrée vitrée hors Carrez de 14m², une deuxième entrée avec placard, un dégagement, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie aménagée, WC, une pièce de vie exposée Sud, une terrasse ; à l’étage : un dégagement, trois chambres avec placards dont une chambre de 22m², une salle de bains + WC + placard, combles au-dessus ; un garage avec espace cave et électricité. « Copropriété de 19 lots. Charges annuelles de : 1.332 Euros (dont Entretien chaudière + Fonds de travaux Alur). Prix honoraires inclus 403.000 Euros comprenant 4,7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 385.000 Euros ».


Les caractéristiques

  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Surface habitable : 95 m²
  • Type de bien : T5
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Aménagée/équipée
  • Nombre de terrasse : 1
  • Rez de chaussée : Oui
  • Salle de bain : Oui
  • Grenier : Oui

Prix honoraires inclus : 403 000 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.68 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 385 000 €

Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 19 dont lots d'habitation : NC
Charges annuelles : NC
Procédure en cours : Pas de procédure en cours


Dépenses énergétiques

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 126 23* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 23 kg CO2/m².an B A

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€ (abonnement compris)


Localisation Rennes (Cleunay) Visualiser les quartiers

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Le quartier Rennes-Cleunay est situé à l’Ouest, à proximité d’espaces verts, de la rocade, des quartiers Arsenal Redon et La Courrouze. Anciennement un quartier d’urgence après la seconde guerre mondiale, il a connu une expansion fulgurante. Il y existe une réelle vie de quartier, avec des commerces, un marché le mardi matin, des écoles, la clinique de La Sagesse, la proximité d’un centre commercial et du stade rennais, deux lignes de bus et la future ligne B du métro en 2020. Vous pourrez vous promener sur le chemin de halage le long de la Vilaine et rejoindre les jolis étangs d’Apigné ou la place de Bretagne en 20 minutes à pied.


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Anne VESTU Agence de Rennes Ouest Cleunay

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Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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