Vente Appartement T5 - Rennes - Fac de droit
622 965 €
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Appartement 4 pièces 105.09 m2 – Rennes Fac de droit – Duplex- 3 chambres – Garage
Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné!
Situé entre la Place Hoche et la Fac de droit dans un immeuble de 1935, venez découvrir ce beau duplex de 105.09 m² avec une superbe vue sur la ville de Rennes.
Il comprend: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double, un salon, trois chambres, deux salles d’eau, w.c.
En annexe: un garage
Copropriété de 18 lots dont 18 d’habitation
Charges annuelles de 1.351 euros
Prix honoraires inclus : 622.965 euros comprenant 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 595.000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 1351 € / an
- Surface habitable : 105.09 m²
- Type de bien : T5
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine Equipée
- Dernier étage : Oui
- Salle d'eau : Oui
- Interphone : Oui
- Visiophone : Oui
Prix honoraires inclus : 622 965 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 595 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 18 dont lots d'habitation : 18
Charges annuelles : 1351 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1600€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Rennes (Fac de droit) Visualiser les quartiers
Le quartier de Sévigné se trouve au nord Est du centre de Rennes. Proche de la fac de droit, du parc du Thabor et de tous commerces, vous pouvez bénéficier facilement des transports en commun de la ville (métro, bus, vélo star…). C’est un quartier résidentiel, la majorité des biens dans ce quartier sont des hôtels particuliers, des maisons bourgeoises et des maisons des années 30. Il y a également quelques petits immeubles des années 60 plutôt distribués en t3, t4 ainsi que quelques immeubles neufs qui bordent les grands axes. Vous serez également proche des commerces de proximités qui facilitent le quotidien.
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78 boulevard de Sévigné
35000 Rennes
