Vente Appartement T5 - Rennes - Les Gayeulles
249 980 €
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Appartement T5 à vendre, Rennes Patton
La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord – Au dernier étage d’une petite copropriété, agréable T5 de 83 m² comprenant : une entrée avec placard, une grande pièce de vie exposée Sud et Est donnant sur balcon avec vue dégagée, une cuisine séparée (possibilité d’ouverture sur le séjour, un dégagement avec rangements, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé, une cave, un grand garage double en sous-sol.
Quartier Patton – Saint Laurent – Bellangerais – Gayeulles, proche du centre commercial du Gast et de la ligne B du métro.
Nombre de lots dans la copropriété : 32 dont 16 lots d’habitation. Charges : 1200 euros /an. Pas de procédure en cours.
Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1 500 euros et 2 070 euros au 01.01.2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 249.480,00 euros comprenant un montant forfaitaire d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 239.500,00 euros.
Les plus
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 1200 € / an
- Surface habitable : 83.3 m²
- Type de bien : T5
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Nue
- Dernier étage : Oui
- Interphone : Oui
- Nombre de terrasse : 1
Prix honoraires inclus : 249 980 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.38 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 239 500 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 32 dont lots d'habitation : 16
Charges annuelles : 1200 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2070€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Rennes (Les Gayeulles) Visualiser les quartiers
Le quartier Patton se situe au nord du centre de Rennes. Il présente une vie de quartier dynamique, notamment grâce à ses commerces, son marché le mardi matin, ses écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et sa diversité sociale. C’est un quartier de Rennes en plein développement avec l’arrivée prochaine du métro, la rénovation de ses commerces, l’agrandissement de la clinique Saint-Laurent…
Pour pratiquer une activité sportive au sein du quartier, ou pour des promenades en famille, rendez-vous au parc des Gayeulles où des activités et événements ont lieu toute l’année (accrobranche, piscine, concerts…). Vous pourrez également vous rendre à la patinoire le Blizz qui se trouve proche de ce parc.
C’est également un quartier verdoyant et calme qui est desservi par les principales lignes de bus, permettant d’accéder au centre-ville, à la gare ou aux universités qui se situent à proximité.
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Agence de Rennes Quartiers Nord
249 avenue du Général Patton
35700 Rennes
