Vente Appartement T5 - Rennes - Les Gayeulles

Appartement Type 5 VENDU, Gayeulles

VENDU par La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord – En face du parc des Gayeulles et au calme, agréable appartement rénové de type 5 de 95 m² environ situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 étages. Il comprend :
Une entrée avec un placard de rangement, un spacieux séjour de 31 m² exposé Sud avec loggia entièrement isolée, une cuisine ouverte aménagée équipée, 3 chambres, une salle d’eau refaite avec meuble vasque et douche, wc séparés. Matériaux de qualités.
Ce bien est proposé avec un garage fermé et une cave.
Quartier Patton – Saint Laurent – Bellangerais – Gayeulles, proche du centre commercial des Gayeulles et de la ligne B du métro.
Nombre de lots dans la copropriété : 151 dont 47 lots d’habitation. Charges : 1200 euros /an. Pas de procédure en cours.
Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1.090 euros et 1.530 euros au 01.01.2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 298.395,00 euros comprenant 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 285.000,00 euros.

Les plus

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 1200 € / an
• Surface habitable : 95 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle de bain : Oui

Localisation Rennes (Les Gayeulles) Visualiser les quartiers

Le quartier Patton se situe au nord du centre de Rennes. Il présente une vie de quartier dynamique, notamment grâce à ses commerces, son marché le mardi matin, ses écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et sa diversité sociale. C’est un quartier de Rennes en plein développement avec l’arrivée prochaine du métro, la rénovation de ses commerces, l’agrandissement de la clinique Saint-Laurent…
Pour pratiquer une activité sportive au sein du quartier, ou pour des promenades en famille, rendez-vous au parc des Gayeulles où des activités et événements ont lieu toute l’année (accrobranche, piscine, concerts…). Vous pourrez également vous rendre à la patinoire le Blizz qui se trouve proche de ce parc.
C’est également un quartier verdoyant et calme qui est desservi par les principales lignes de bus, permettant d’accéder au centre-ville, à la gare ou aux universités qui se situent à proximité.