Vente Appartement T4 - Saint Malo
Saint Malo
Réf : LFI-MALO-20433
492 000 €
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Appartement neuf Type 4 – La Rosais
La FRANCAISE IMMOBILIERE de SAINT MALO vous propose :
A proximité des commerces, du lycée Jacques Cartier, et des plages du Rosais et des Fours à chaux.
Situé au sein d’une résidence intimiste, au 2ème et dernier étage, cosy appartement T4 d’une surface de 85m² environ, offrant une belle pièce de vie avec espace cuisine ouvrant sur terrasse aspectée Sud, un dégagement avec grands placards, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d’eau, wc.
Garage double en sous-sol.
Copropriété de 57 lots dont 29 d’habitation.
Prix de 492000euros TTC dont 6% d’honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Française immobilière Saint Malo vous accompagne pour tous vos projets (achat, vente, location, gestion) sur la Côte d’Emeraude, et plus particulièrement sur les secteurs de Saint Malo, Saint Lunaire, Saint Briac et Dinard.
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : NC
- Surface habitable : 85.89 m²
- Type de bien : T4
- Nombre de chambres : 3
- Dernier étage : Oui
- Salle d'eau : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 492 000 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 0 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 492 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 57 dont lots d'habitation : 29
Charges annuelles : NC
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 590€ et 799€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Saint-Malo, située sur la côte nord de la Bretagne, est une ville emblématique connue pour ses remparts historiques et son port animé. Bien reliée à Rennes et au reste de la région par la gare routière et le TGV, Saint-Malo bénéficie d’une accessibilité optimale.
Avec ses nombreuses infrastructures sportives (voile, natation, tennis, randonnée) et ses plages magnifiques, Saint-Malo offre un cadre de vie dynamique et attractif. Son riche patrimoine historique, incluant la cité corsaire et les forts environnants, en fait un lieu unique et charmant.
La ville propose une variété de commerces, marchés et établissements scolaires de la maternelle au lycée. Sa qualité de vie exceptionnelle et son cadre pittoresque attirent de nombreux acheteurs et locataires.
Pour toute recherche immobilière, contactez notre agence La Française Immobilière Saint-Malo, prête à vous accompagner dans vos projets.
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Agence Saint-Malo
62 rue Ville Pépin
35400 Saint-Malo
