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Vente Appartement T4 - - Sacrés Coeurs

/ (Sacrés Coeurs)

Réf : LFI-SUD-21305

74.58 m² T4 2 chambre(s)

272 220 €

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RENNES SACRÉS-COEURS Appartement lumineux 4 pièces avec balcons et garage

La Française Immobilière Rennes Sacrés-Coeurs

Idéalement situé dans le quartier recherché des Sacrés-Coeurs à Rennes, cet appartement offre un véritable confort de vie grâce à son environnement calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Luminosité et fonctionnalité sont au rendez-vous.

Caractéristiques du bien :

Un salon-séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon
Deux chambres lumineuses, chacune avec accès à un balcon
Une salle d’eau
WC séparés
Un dressing offrant un espace de rangement appréciable
Une cuisine indépendante, aménagée avec loggia attenante
Une cave et un garage complétant le bien

Cet appartement saura séduire aussi bien des acquéreurs pour une première résidence principale ou des investisseurs à la recherche d’un bien idéalement situé à Rennes.

Nombre de lots d’habitation : 9 lots
Surface loi Carrez : 74.58 m²
Charges annuelles : 926.54 euros

Prix honoraires inclus : 272 220 euros (hors frais de notaire)
Dont 4,7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 260 000 euros


Les caractéristiques

  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges prévisionnelles : 926.54 € / an
  • Surface habitable : 74.58 m²
  • Type de bien : T4
  • Nombre de chambres : 2

Prix honoraires inclus : 272 220 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 260 000 €

Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 21 dont lots d'habitation : NC
Charges annuelles : 926.54 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours


Dépenses énergétiques

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 122 26* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 26 kg CO2/m².an B A

Date du DPE non communiquée


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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16 rue Lobineau
35000 Rennes

Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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