Vente Appartement T4 - Rennes - Rue de Fougères
298 395 €
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Appartement T4 à vendre, Rennes rue de Fougères
La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord – Dans la résidence très appréciée « La Cerisaie » spacieux appartement de type 4 d’environ 115 m² habitables en étage élevé avec jolie vue dégagée sur la ville,
Ses Atouts :
– Emplacement au pied des commerces
– Exposition Sud-Est avec vue dégagée
– Résidence de standing avec gardien
Le logement comprend une entrée avec un placard, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée équipée, une buanderie, deux chambres de plus de 16 m² chacune, un dressing, une salle de bains, de nombreux rangements, wc séparé, Une cave et un garage fermé complète l’ensemble.
Proximité des bus, des collèges Assomption et Gayeulles, des lycées Chateaubriand et Joliot Curie, de la rue de Fougères et du Parc de Maurepas. Copropriété de 120 lots, charges annuelles de 3.280 euros comprenant ascenseur, chauffage, eau, gardien, syndic et entretien des parties communes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Surface habitable : 115 m²
- Type de bien : T4
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Interphone : Oui
- Salle de bain : Oui
Prix honoraires inclus : 298 395 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 285 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2000€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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249 avenue du Général Patton
35700 Rennes
