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Vente Appartement T4 - Rennes - Arsenal Redon

Rennes / (Arsenal Redon)

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Réf : LFI-CLEUNAY-19354

89.4 m² T4 3 chambre(s)

424 035 €

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4 pièces récent – terrasses – garage – à vendre – Arsenal-Redon

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Dans une résidence de 2000 avec ascenseur proche de la place de la Rotonde, au dernier étage, T4 comprenant une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud/Ouest, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC, de nombreux rangements, deux terrasses pour une surface totale de 31m², un garage en sous-sol. Rafraichissement à prévoir.
Ses atouts :
– proche du Centre-ville; des commerces et du métro ligne B
– grande pièce de vie lumineuse
– dernier étage
– Deux terrasses
– stationnement privatif
Quartiers Arsenal Redon, La Mabilais, Centre-ville, Cité Judiciaire, Lorient/Saint-Brieuc, Cleunay, La Courrouze. « Copropriété de 17 lots. Charges annuelles de : 2.192 Euros (dont Entretien de Chaudière + Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 424.035 Euros comprenant 4,7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 405.000 Euros ». Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre Euros et Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les caractéristiques

  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges prévisionnelles : 2192.4 € / an
  • Surface habitable : 89.4 m²
  • Type de bien : T4
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Amenagée
  • Dernier étage : Oui
  • Nombre de terrasse : 2
  • Salle de bain : Oui

Prix honoraires inclus : 424 035 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 405 000 €

Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 17 dont lots d'habitation : 17
Charges annuelles : 2192.4 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours


Dépenses énergétiques

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 152 29* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 29 kg CO2/m².an B A

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1850€ (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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