Vente Appartement T4 - Rennes - La Bellangerais
301 536 €
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Appartement à vendre, Rennes, Patton, Bellangerais
La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord – Un appartement de type 4 d’environ 76 m² habitables en rez-de-jardin, situé dans une rue calme du quartier.
Les atouts de l’appartement :
– Bonne exposition
– Cuisine conviviale
– Emplacement paisible
Il comprend :
– Entrée avec placard, une spacieuse pièce vie exposée Sud-Ouest donnant sur un agréable jardin clos avec une terrasse en bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, trois chambres de belle taille toutes avec placard de rangement, une buanderie, une salle de bains aménagée avec double vasque et baignoire, wc séparé. Un garage fermé complète l’ensemble. Chauffage gaz individuel, Double vitrage.
Quartier Patton Maurepas Gayeulles Bellangerais Saint Laurent Motte Brûlon, accès rapide à l’école Jules Isaac, les Prairies Saint Martin par la Coulée Verte et le Canal.
Copropriété de 108 lots dont 54 lots d’habitation. Charges annuelles 500,00 euros comprenant entretien des espaces communs et syndic. Pas de procédure en cours.
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 030 et 1 430 euros sur les année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Les plus
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 500 € / an
- Surface habitable : 76 m²
- Type de bien : T4
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
- Nombre de terrasse : 1
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 301 536 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 288 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 108 dont lots d'habitation : 54
Charges annuelles : 500 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1430€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Rennes Quartiers Nord
249 avenue du Général Patton
35700 Rennes
