Vente Appartement T4 - Rennes - Mauconseil

4 pièces – garage – terrasse – à vendre – quartier Mauconseil/La Madeleine

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITÉ ! Très belle architecture des années 50 et situé à proximité du pont de Nantes et des commerces du quartier pour ce Type 4, bénéficiant de beaucoup de charme, rénové comprenant une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, une terrasse exposée Sud, vue dégagée, trois chambres, une salle d’eau avec WC, une cave et un garage dans la cour de la résidence.
Ses atouts :
– proche des commerces, des transport et du centre-ville
– lumière +++
– très bon état intérieur
– exposition Sud, belle terrasse
– garage
– ravalement récent
Rennes Quartiers Mauconseil, La Madeleine, Sacrés-Coeurs, Rue de Nantes, Centre-ville, Cleunay, La Courrouze, Arsenal Redon, La Mabilais, Rennes/Saint-Jacques. « Copropriété de 31 lots. Charges annuelles de : 1008 Euros (dont Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 293.160 Euros comprenant 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 280.000 Euros ». Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1560 Euros et 2140 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 1008 € / an
• Surface habitable : 76.34 m²
• Type de bien : T4
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1

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