Vente Appartement T4 - Rennes - Alphonse Guérin
VENDU
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Appartement Rennes – Plaine de Baud – Type 4 – 79.20m² – Balcon – Parking – Cellier
Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Situé au coeur du nouveau quartier Baud – Chardonnet, situation verdoyante et agréable, les bords de vilaine sont à proximité pour rattraper Cesson-Sévigné par le hallage.
Dans un immeuble récent et bien isolé de 2021, venez découvrir cet appartement type 4 de 79.20m² au 7ème étage.
Il comprend une entrée, une belle pièce de vie donnant sur un balcon exposé plein Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain, un espace buanderie et un WC séparé.
En annexe : une place de parking couvert et un cellier.
Copropriété de 229 lots dont 73 d’habitation.
Charges annuelles de 1377.58 euros.
Prix honoraires inclus : 298.395 euros comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 285.000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 1377.58 € / an
- Surface habitable : 79.2 m²
- Type de bien : T4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de balcon : 1
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Interphone : Oui
- Salle de bain : Oui
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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28 boulevard de la Liberté
35000 Rennes
