Vente Appartement T4 - Rennes - La Binquenais
VENDU
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Appartement type 4 – Proche métro – Marché Sainte-Thérèse – Rennes
Exclusivité La Française Immobilière Sainte-Thérèse !
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L’agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l’Est !
Situé dans un environnement de choix, à deux pas des commerces et du métro, et au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de 67m², entièrement rénové avec soin, vous séduira par ses prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie traversante, lumineuse et spacieuse, comprenant un salon confortable et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. L’appartement dispose de trois chambres, dont une grande chambre de plus de 12 m², offrant un véritable espace de détente. Vous profiterez également d’une salle d’eau pratique avec un accès à la loggia, ainsi qu’un WC séparé.
La copropriété bénéficie également d’un local vélo, et le stationnement gratuit autour de l’immeuble vous apportera un confort supplémentaire.
Nombre de lots d’habitations : 99
Charges de copropriété : 1952euros.
Prix honoraires inclus 225 105euros comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 215 000euros .
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1390euros et 1920euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics réalisés en janvier 2025.
Consommation énergie primaire : 247kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 204kWh/m²/an.
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 1952 € / an
- Surface habitable : 67 m²
- Type de bien : T4
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
- Salle d'eau : Oui
- Interphone : Oui
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1920€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Rennes Ste Thérèse
46 rue Bigot du Préameneu
35000 Rennes
