Vente Maison T5 - Pacé

Maison de campagne à rénover à Pacé – Potentiel de 270m²

Agence La Française Immobilière PACE ! Découvrez dès maintenant « La Kerterre » sur la commune de Pacé ! Nichée au calme en périphérie de la ville, cette maison séduira ceux en quête d’une vie paisible tout en restant proches des commodités.

Cette charmante bâtisse, construite en terre et couverte d’ardoises naturelles, déborde de potentiel ! Son charme s’épanouira pleinement après quelques aménagements. Les 113 m² habitables peuvent être étendus par 158 m² supplémentaires, répartis entre des greniers aménageables et des espaces de stockage.

Actuellement, elle offre une entrée accueillante menant à un bureau et à un espace de vie comprenant une cuisine et un séjour avec un beau parquet. Un WC séparé, une chambre et un bureau complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres et une salle de bains.

Un hangar spacieux de plus de 100 m² ajoute un potentiel exceptionnel, pouvant être transformé en annexes et/ou en garage. Il constitue un ajout valorisant et indispensable à votre futur bien d’exception. Le terrain, imprégné d’une atmosphère calme et libre, est parfait pour se détendre.

Cette maison n’attend que vous ! Prenez l’initiative de la transformer en la maison de vos rêves, conforme à vos goûts et besoins. Nous sommes entourés d’artisans réactifs et professionnels prêts à vous accompagner dans ce projet excitant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 112.93 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Amenagée
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Vivre à Pacé : un équilibre idéal entre ville, nature et qualité de vie

À seulement dix minutes au nord-ouest de Rennes, Pacé s’est imposée comme l’une des communes les plus recherchées de Rennes Métropole. Son dynamisme, son environnement verdoyant et la qualité de ses infrastructures en font un lieu de vie privilégié pour les familles, les jeunes actifs comme les retraités en quête de confort et de sérénité.

Chaque jour, les habitants profitent d’un centre-ville vivant où se côtoient commerces de proximité, restaurants, services et marché. Les grandes enseignes de la zone commerciale Rive Ouest – Shop’in Pacé, avec notamment IKEA et Carrefour, complètent une offre commerciale particulièrement riche, permettant de tout trouver à quelques minutes de chez soi.

Pacé offre également un cadre de vie pensé pour les familles. La commune dispose de trois groupes scolaires, de deux collèges, ainsi que d’un accès rapide aux lycées de Rennes et du Rheu. Les nombreux professionnels de santé présents sur la commune (médecins, dentistes, kinésithérapeutes, spécialistes…) assurent un accompagnement de proximité à toutes les étapes de la vie.

Côté mobilité, rejoindre Rennes est simple et rapide grâce aux lignes STAR desservant la commune, aux solutions de covoiturage et à un accès direct aux principaux axes routiers. Une situation idéale pour conjuguer vie professionnelle en métropole et douceur de vivre au quotidien.

Les amoureux du sport, de la culture et des loisirs trouveront également leur bonheur. Le complexe sportif Jean-Paul Chasseboeuf accueille de nombreuses disciplines, tandis que le centre aquatique Aquaouest enrichit encore l’offre de loisirs. La salle de spectacle Le Ponant propose toute l’année concerts, spectacles et événements culturels qui participent à l’animation de la commune.

Enfin, Pacé séduit par ses nombreux espaces verts, ses chemins de promenade et son ambiance résidentielle. Ici, il est facile d’alterner les balades en pleine nature, les activités en famille et les moments de convivialité au cœur de la ville.

Un territoire attractif au cœur de l’ouest rennais

Notre agence immobilière vous accompagne également dans les communes voisines de Vezin-le-Coquet, Le Rheu, Saint-Gilles, Parthenay-de-Bretagne, Clayes et Gévezé.

Toutes bénéficient de la proximité immédiate de Rennes tout en offrant chacune leur identité : des centres-bourgs vivants, des écoles, des commerces, un tissu associatif dynamique et un environnement naturel préservé. Que vous recherchiez une maison familiale avec jardin, un appartement proche des commodités, un investissement locatif ou un cadre de vie plus paisible, l’ouest rennais propose une grande diversité de biens adaptés à tous les projets.

S’installer à Pacé ou dans les communes environnantes, c’est faire le choix d’un territoire dynamique, accessible et tourné vers l’avenir, où la qualité de vie reste une priorité.

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