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Vente Appartement T4 - - Rue de Nantes

/ Bréquigny (Rue de Nantes)

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Réf : LFI-CLEUNAY-15172

84.7 m² T4 3 chambre(s)

437 000 €

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Type 4 à vendre quartier Mauconseil

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Dans une résidence achevée en 2023, située à 15 minutes à pied de la place de Bretagne, 4 pièces exposé Est/Ouest comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une terrasse de 8,8m², un dégagement, trois chambres dont une avec une salle d’eau attenante, une salle de bains, WC, nombreux placards, un cellier et un double parking en sous-sol sécurisé. Quartier La Madeleine, Mauconseil, Rue de Nantes, Centre-ville, Sacrés-Coeurs, La Courrouze. Charges annuelles de : 1200 Euros (estimatif : dont eau chaude et chauffage). Prix honoraires inclus : 437.000 Euros comprenant 5,00 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 416.190 Euros » (dont Frais de notaire + Cuisine aménagée et équipée d’une valeur de 12.000euros). Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 391 Euros et 529 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr


Les caractéristiques

  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges prévisionnelles : 1200 € / an
  • Surface habitable : 84.7 m²
  • Type de bien : T4
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Nue
  • Salle d'eau : Oui
  • Nombre de terrasse : 1
  • Salle de bain : Oui

Prix honoraires inclus : 437 000 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 5 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 416 190 €

Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 47 dont lots d'habitation : 47
Charges annuelles : 1200 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours


Dépenses énergétiques

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 63 5* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 5 kg CO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 391€ et 529€ (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Localisation Rennes (Rue de Nantes) Visualiser les quartiers

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Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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