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Vente Appartement T4 - Rennes - Ste Thérèse

Rennes / Ste Thérèse (Ste Thérèse)

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Réf : LFI-THER-12784C

83.18 m² T4 3 chambre(s)

VENDU

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Appartement récent 3 chambres proche Gare

Agence La Française Immobilière Sainte Thérèse !

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Venez découvrir cet agréable T4 de 83m² au sein d’une résidence de standing de 2015. Situé à deux pas de la Gare et de ses commodités, cet appartement est idéalement placé. Il se compose d’une entrée avec rangement et WC, un grand salon-séjour donnant sur une jolie terrasse exposé sud et ouest, une cuisine aménagée-équipée. Le coin nuit propose trois chambres , dont une suite parentale avec sa salle d’eau et une salle de bains avec WC. En annexe, deux places de parking en sous-sol et une cave .
La copropriété dispose d’un local à vélo.

Nb de lots : 40 lots d’habitations. Charges annuelles de copropriété : 1710euros (comprenant chauffage et eau chaude).
Estimation du coût annuel énergétique pour un usage standard entre 209 et 280 euros

Prix honoraires inclus 444 975 Euros comprenant 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires 425 000 Euros.


Les caractéristiques

  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges prévisionnelles : 1710 € / an
  • Surface habitable : 83.18 m²
  • Type de bien : T4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de balcon : 1
  • Cuisine : Aménagée/équipée
  • Salle d'eau : Oui
  • Interphone : Oui
  • Salle de bain : Oui

Dépenses énergétiques

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 33 6* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 6 kg CO2/m².an A

Diagnostic de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Benoit GOUBAND Agence de Rennes Ste Thérèse

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Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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