Vente Appartement T4 - Rennes - Nord St Martin
225 105 €
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Appartement Type 4 à vendre, Rue de Saint Malo
EXCLUSIVITE – la française immobilière Quartiers Nord –
Au sein d’une agréable résidence, bel appartement de type 4 situé au dernier étage.
Les Atouts :
– Pas de travaux à prévoir
– Très belle luminosité
– Proche des commodités
Il comprend : Une entrée ouverte sur une double pièce de vie de 30m² environ et exposée ouest avec un balcon. Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec Scellier. Un dégagement dessert 2 belles chambres (3ème chambre possible), une salle d’eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.
Une place de parking et une cave viennent compléter le bien.
Fenêtres double vitrage, isolation phonique dans les chambres.
Proche des écoles, des bus et des centres commerciaux. 15 min à pieds du métro ligne A. Accès rocade rapide.
Quartier Beauregard, Nord saint Martin, Villejean, Motte brûlon.
Visite virtuelle du bien sur demande.
Copropriété de 40 lots d’habitation,
Pas de procédure en cours.
Isolation des combles et des caves.
Charges annuelles de 1.964,00euros comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, syndic et entretien des parties communes.
Prix honoraires inclus : 225.105,00euros comprenant 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 215.000,00euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les plus
Visite virtuelle
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 1964 € / an
- Surface habitable : 70 m²
- Type de bien : T4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de balcon : 1
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Dernier étage : Oui
- Salle d'eau : Oui
- Visiophone : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 225 105 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 215 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 40 dont lots d'habitation : 40
Charges annuelles : 1964 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2210€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Rennes Quartiers Nord
249 avenue du Général Patton
35700 Rennes
