Vente Appartement T3 - Saint Malo
Saint Malo
Réf : LFI-MALO-18791-A
283 500 €
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Appartement Saint Malo 3 pièce(s) 63.30 m2
LA FRANCAISE IMMOBILIERE SAINT MALO vous propose sur SAINT MALO.
Situé au 2ème étage d’une copropriété récente avec ascenseur, à proximité des commerces, lumineux appartement T3 d’environ 63m² offrant: entrée avec placard, salon séjour ouvrant sur balcon de 4m², cuisine ouverte de facture contemporaine, aménagée et équipée, dégagement donnant sur 2 chambres avec placard, salle d’eau, wc.
Place de stationnement extérieur.
Copropriété de 95 lots dont 40 d’habitations. Charges annuelles de 1018euros.
Prix FAI 2835000euros soit 270000euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Française immobilière Saint Malo vous accompagne pour tous vos projets (achat, vente, location, gestion) sur la Côte d’Emeraude, et plus particulièrement sur les secteurs de Saint Malo, Saint Lunaire, Saint Briac et Dinard.
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 1018 € / an
- Surface habitable : 63.3 m²
- Type de bien : T3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de balcon : 1
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Salle d'eau : Oui
- Interphone : Oui
- Digicode : Oui
Prix honoraires inclus : 283 500 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 5 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 270 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 95 dont lots d'habitation : 40
Charges annuelles : 1018 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Saint-Malo, située sur la côte nord de la Bretagne, est une ville emblématique connue pour ses remparts historiques et son port animé. Bien reliée à Rennes et au reste de la région par la gare routière et le TGV, Saint-Malo bénéficie d’une accessibilité optimale.
Avec ses nombreuses infrastructures sportives (voile, natation, tennis, randonnée) et ses plages magnifiques, Saint-Malo offre un cadre de vie dynamique et attractif. Son riche patrimoine historique, incluant la cité corsaire et les forts environnants, en fait un lieu unique et charmant.
La ville propose une variété de commerces, marchés et établissements scolaires de la maternelle au lycée. Sa qualité de vie exceptionnelle et son cadre pittoresque attirent de nombreux acheteurs et locataires.
Pour toute recherche immobilière, contactez notre agence La Française Immobilière Saint-Malo, prête à vous accompagner dans vos projets.
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Agence Saint-Malo
62 rue Ville Pépin
35400 Saint-Malo
