Vente Appartement T3 - Rennes - Nord St Martin
277 455 €
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Appartement – 3 pièces – 61.8 m² – Rennes Centre-Ville – Anatole France – terrasse, jardin et parking
Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Emplacement privilégié pour cet appartement de type 3 de 61,80 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence « Le Parnasse », à proximité immédiate des commerces et commodités, à seulement 100 mètres du métro Anatole France et des bords de Vilaine.
Bénéficiant d’une belle luminosité, cet appartement se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine ouverte aménagée et d’une agréable pièce de vie donnant directement accès à un jardin privatif de 40 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Un dégagement dessert ensuite l’espace nuit, comprenant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
En annexe : une place de parking privative.
Les atouts :
– Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts
– À quelques minutes du centre-ville et des quartiers historiques de Rennes
– Appartement lumineux
– Terrasse avec jardin
– Ascenseur
– Place de parking
À proximité : Centre-ville, Centre Historique, Saint-Martin, Anatole France,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 1274.98 € / an
- Surface habitable : 61.8 m²
- Type de bien : T3
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Ouverte Aménagée
- Interphone : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Digicode : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 277 455 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 265 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 481 dont lots d'habitation : 134
Charges annuelles : 1274.98 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 870€ et 1230€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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28 boulevard de la Liberté
35000 Rennes
