Vente Appartement T3 - Rennes - Patton

Appartement T3 à vendre, Rennes Patton Gayeulles

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord – Agréable appartement de type 3 d’une surface d’environ 65 m² proposant une entrée avec grand placard de rangement, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée, un balcon exposé Ouest avec vue sur des espaces verts, un dégagement, deux chambres de bonne taille, une salle d’eau avec douche et emplacement pour le lave-linge, wc séparé. En plus, le logement dispose d’une cave en sous-sol et d’un parking couvert.

Ravalement effectué avec isolation par l’extérieur et étanchéité des toitures. Ascenseur neuf. Fenêtres en aluminium double vitrage. Tableau électrique refait. Chauffage individuel. Terrain de tennis privé.

Copropriété de 36 lots d’habitation (72 au total). Charges annuelles : 795,00 euros (comprenant eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, syndic). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Gayeulles Patton Maurepas Bellangerais Saint Laurent Motte Brulon – A deux pas de la ligne de métro B, du Parc des Gayeulles ainsi que du centre commercial et des écoles du quartier. Arrêt de bus (ligne C3) en bas de la résidence. Accès facile aux Prairies Saint Martin par la Coulée Verte.

Les plus

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 795 € / an
• Surface habitable : 65 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 2
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Interphone : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui

Localisation Rennes (Patton) Visualiser les quartiers

Le quartier Patton se situe au nord du centre de Rennes. Il présente une vie de quartier dynamique, notamment grâce à ses commerces, son marché le mardi matin, ses écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et sa diversité sociale. C’est un quartier de Rennes en plein développement avec l’arrivée prochaine du métro, la rénovation de ses commerces, l’agrandissement de la clinique Saint-Laurent…
Pour pratiquer une activité sportive au sein du quartier, ou pour des promenades en famille, rendez-vous au parc des Gayeulles où des activités et événements ont lieu toute l’année (accrobranche, piscine, concerts…). Vous pourrez également vous rendre à la patinoire le Blizz qui se trouve proche de ce parc.
C’est également un quartier verdoyant et calme qui est desservi par les principales lignes de bus, permettant d’accéder au centre-ville, à la gare ou aux universités qui se situent à proximité.

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