Vente Appartement T3 - Rennes - Patton

Appartement Type 3 à vendre, Patton

EXCLUSIVITE – la française immobilière – Spacieux appartement T2/T3 de 63m² orienté Est.

Il comprend : Entrée avec rangement, grande pièce de vie, cuisine aménagée équipée séparé, un dégagement avec placard, une chambre séparée au calme avec placard (Possibilité d’une deuxième chambre), salle d’eau refaite récemment et wc séparé. Cave en sous-sol.

Chauffage Gaz individuel avec chaudière récente. Fenêtres en PVC double vitrage. Tableau électrique refait, appartement dans sa globalité rénové.

Idéal pour investisseur ou primo accédant.

Emplacement idéal en face des commerces et de la station de métro Gros Chêne. Proche Volney / Antrain / Motte Brulon. Proche des prairies saint martin et de la coulée verte.

Charges annuelles de copropriété : 580,00euros/année.
Pas de procédure en cours.

Prix honoraires inclus : 188.460,00euros dont 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 180.000,00euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les plus

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 581 € / an
• Surface habitable : 64 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 1
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Interphone : Oui
• Rez de chaussée : Oui

Localisation Rennes (Patton) Visualiser les quartiers

Le quartier Patton se situe au nord du centre de Rennes. Il présente une vie de quartier dynamique, notamment grâce à ses commerces, son marché le mardi matin, ses écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et sa diversité sociale. C’est un quartier de Rennes en plein développement avec l’arrivée prochaine du métro, la rénovation de ses commerces, l’agrandissement de la clinique Saint-Laurent…
Pour pratiquer une activité sportive au sein du quartier, ou pour des promenades en famille, rendez-vous au parc des Gayeulles où des activités et événements ont lieu toute l’année (accrobranche, piscine, concerts…). Vous pourrez également vous rendre à la patinoire le Blizz qui se trouve proche de ce parc.
C’est également un quartier verdoyant et calme qui est desservi par les principales lignes de bus, permettant d’accéder au centre-ville, à la gare ou aux universités qui se situent à proximité.

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