Vente Appartement T3 - Rennes - Gare (côté Sud)
329 805 €
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Appartement 3 pièces – Proximité métro gare et Jacques Cartier – Quartier Sainte-Thérèse – Rennes
La Française Immobilière Sainte-Thérèse !
Appartement 3 pièces – Proximité métro gare et Jacques Cartier – Quartier Sainte-Thérèse – Rennes
Effectuée par nos soins et en exclusivité ! Vous avez un projet immobilier ? N’hésitez pas à nous contacter pour une analyse complète et un accompagnement en toute confiance !
L’agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l’Est !
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et du métro, n’hésitez plus pour venir découvrir cet appartement 3 pièces, dans une résidence récente. Lors de votre visite, vous découvrirez une belle pièce de vie donnant accès à la terrasse exposée Ouest , une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Cave et parking.
Nombre de lots : 112 dont 40 lots d’habitations.
Charges de copropriété : 1946euros/an chauffage et eau chaude compris.
Prix honoraires inclus 329 805euros comprenant 4.70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 315 000euros .
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 460euros et 660euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : 99kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 90kWh/m²/an.
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 1946.59 € / an
- Surface habitable : 62.1 m²
- Type de bien : T3
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
- Interphone : Oui
- Visiophone : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Salle de bain : Oui
Prix honoraires inclus : 329 805 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 315 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 112 dont lots d'habitation : 40
Charges annuelles : 1946.59 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 460€ et 660€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Rennes (Gare (côté Sud)) Visualiser les quartiers
Le quartier de la Gare de Rennes est en pleine évolution avec le projet urbain : Euro Rennes.
Les + du quartier : vous profitez de tous les moyens de transport : train, métro, bus, de la proximité du centre ville, et du développement de nouveaux lieux de vie et de culture.
Au nord de la Gare de Rennes : ambiance dynamique avec toutes les facilités du centre ville, la proximité du centre commercial Colombia et le centre historique.
Au sud de la Gare de Rennes : les quartiers Sacrés Coeurs et Ste Thérèse, plus résidentiels, avec leurs maisons typiques années 30 très recherchées.
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Agence de Rennes Ste Thérèse
46 rue Bigot du Préameneu
35000 Rennes
