Vente Appartement T3 - Rennes - Sévigné
295 254 €
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Appartement Rennes 3 pièces – 2 chambres – balcon, cave et grenier
Quartier Sévigné – Appartement Type 3 avec grand balcon
Les atouts :
– Appartement rénové
– Pièce de vie lumineuse et avec vue dégagée au Sud
– Emplacement idéal, proche des écoles et commerces
– Grand balcon, cave et grenier
Venez découvrir cet appartement de type 3, d’une superficie de 62.21 m² Carrez situé dans une rue calme du quartier Sévigné.
Cet appartement situé au troisième étage de la copropriété (sans ascenseur) comprend : une entrée, un séjour donnant sur un beau balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres , une salle d’eau, un dressing entièrement aménagé et wc séparés.
En annexes : une cave et un grenier
Copropriété de 21 lots dont 18 lots d’habitation.
Charges annuelles : 637euros
Prix honoraires inclus : 295.254 euros comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 282.000euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 637 € / an
- Surface habitable : 62.21 m²
- Type de bien : T3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de balcon : 1
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Salle d'eau : Oui
- Interphone : Oui
- Grenier : Oui
Prix honoraires inclus : 295 254 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 282 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 21 dont lots d'habitation : 18
Charges annuelles : 637 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1820€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Rennes (Sévigné) Visualiser les quartiers
Le quartier de Sévigné se trouve au nord Est du centre de Rennes. Proche de la fac de droit, du parc du Thabor et de tous commerces, vous pouvez bénéficier facilement des transports en commun de la ville (métro, bus, vélo star…). C’est un quartier résidentiel, la majorité des biens dans ce quartier sont des hôtels particuliers, des maisons bourgeoises et des maisons des années 30. Il y a également quelques petits immeubles des années 60 plutôt distribués en t3, t4 ainsi que quelques immeubles neufs qui bordent les grands axes. Vous serez également proche des commerces de proximités qui facilitent le quotidien.
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78 boulevard de Sévigné
35000 Rennes
