Vente Appartement T3 - Chartres de Bretagne
Chartres de Bretagne
Réf : LFI-MOR-20061-MAR
188 460 €
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A VENDRE – CHARTRES DE BRETAGNE – T3 de 78.63 m² au sol
LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES VOUS PROPOSE A LA VENTE !
A CHARTRES DE BRETAGNE, commune faisant partie de RENNES METROPOLE. Bourg toutes commodités, le tout accessible à pied. Arrêt de bus desservant Rennes à 250 mètres de l’appartement. Boulangerie à 200 mètres ; maison médicale à 100 mètres ; le centre bourg et deux pharmacies à 600 mètres.
Dans un ensemble immobilier bien entretenu des années 2000, au premier et dernier étage de la copropriété (horizontale), un appartement T3 de 78.63 m² au sol soit 68.47 m² habitables.
Habitable de suite avec de nombreux placards de rangement !
Deux places de parking privatives et une cave.
Il comprend :
– une entrée avec placard de rangement
– un séjour/salon lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée
– un dégagement
– deux chambres avec placards
– une salle de bains avec placard.
– un wc séparé au niveau de l’entrée avec placard.
Chauffage individuel par convecteurs électriques.
Menuiseries double vitrage.
Volets roulants.
Fibre optique.
Idéal première acquisition ou investissement locatif.
Estimation des consommations d’énergies pour les usages recensés : entre 1020 euros et 1420 euros /an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien.
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 693.23 € / an
- Surface habitable : 78.63 m²
- Type de bien : T3
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Ouverte Aménagée
- Dernier étage : Oui
- Visiophone : Oui
- Salle de bain : Oui
Prix honoraires inclus : 188 460 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 180 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 84 dont lots d'habitation : 18
Charges annuelles : 693.23 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1420€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Mordelles
9 place Saint-Pierre
35310 Mordelles
