Vente Appartement T2 - - Longs-champs

Appartement T2 à vendre, Rennes Longs-champs

Seulement à la Française Immobilière Rennes Quartiers Nord – Appartement T2 de 44 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence récente datant de 2016,

Ses atouts :
– Exposition ensoleillée,
– Vue sur la nature,
– Emplacement proche des commerces.

Ce bien est composé d’une entrée avec placard, une pièce de vie exposée Sud-Est avec cuisine ouverte aménagée, une chambre de belle taille, une salle d’eau avec douche, meuble vasque et emplacement pour le lave-linge, un wc séparé aux normes PMR.
Une cave, un garage fermé et un balcon de 7 m² viennent compléter l’ensemble.

Secteur Longs-Champs, proche de l’université de Beaulieu et des transports en commun. Emplacement idéal à deux pas de la ligne b du métro, du centre commercial du quartier et de ses infrastructures, mais aussi de la zone d’affaires des Champs Blancs / Cesson Viasilva.

Charges annuelles de copropriété : 850,00 euros / an. Copropriété de 61 lots d’habitation. Pas de procédure en cours.
Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 310 et 450 euros sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les plus

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 850 € / an
• Surface habitable : 44 m²
• Type de bien : T2
• Nombre de chambres : 1

Localisation

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