Vente Appartement T2 - Rennes - Patton
142 700 €
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Appartement T2 à vendre, Rennes Patton
La Française Immobilière Renne Quartiers Nord – A proximité immédiate du métro, des bus et des commerces, appartement T2 d’environ 41m² orienté Sud situé au 2ème étage d’une copropriété avec ascenseur.
Il comprend : une entrée, une pièce de vie exposée Sud avec un espace cuisine aménagée équipée, une chambre séparée, une salle d’eau avec douche, lavabo et emplacement pour un lave-linge, wc séparé, placards de rangement. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif !
Proximité immédiate du métro « Gros chêne » ainsi que des commerces, des bus et des établissements scolaires ( Lycée de la salle, Collège Clotilde Vautier…). Quartier Gayeulles Patton Maurepas Motte Brûlon, accès rapide au centre ville par les Prairies Saint Martin.
Copropriété de 36 lots d’habitation. Charges annuelles : 1.500,00 euros (comprenant eau froide).
Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 550 et 780 euros au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les plus
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 1700 € / an
- Surface habitable : 41.44 m²
- Type de bien : T2
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Interphone : Oui
- Visiophone : Oui
- Salle de bain : Oui
Prix honoraires inclus : 142 700 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.93 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 136 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 36 dont lots d'habitation : NC
Charges annuelles : 1700 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 550€ et 780€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Rennes (Patton) Visualiser les quartiers
Le quartier Patton se situe au nord du centre de Rennes. Il présente une vie de quartier dynamique, notamment grâce à ses commerces, son marché le mardi matin, ses écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et sa diversité sociale. C’est un quartier de Rennes en plein développement avec l’arrivée prochaine du métro, la rénovation de ses commerces, l’agrandissement de la clinique Saint-Laurent…
Pour pratiquer une activité sportive au sein du quartier, ou pour des promenades en famille, rendez-vous au parc des Gayeulles où des activités et événements ont lieu toute l’année (accrobranche, piscine, concerts…). Vous pourrez également vous rendre à la patinoire le Blizz qui se trouve proche de ce parc.
C’est également un quartier verdoyant et calme qui est desservi par les principales lignes de bus, permettant d’accéder au centre-ville, à la gare ou aux universités qui se situent à proximité.
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Agence de Rennes Quartiers Nord
249 avenue du Général Patton
35700 Rennes
