Vente Appartement T2 - Rennes - Antrain
157 050 €
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Appartement T2 à vendre, Rennes Patton Antrain
La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord – EXCLUSIVITE – Au premier étage d’un petite résidence de seulement trois étages sans ascenseur, agréable appartement de type 2 d’environ 40 m² habitables comprenant : une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains aménagée (vasque, baignoire, emplacement pour lave-linge, wc.
La résidence a été ravalée récemment et l’appartement vient d’être complètement rénové intérieurement. Le logement dispose en plus d’un parking extérieur privatif.
Copropriété de 53 lots dont 22 lots d’habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 950,00 euros (comprenant eau, entretien des communs et syndic).
Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 730 euros et 1 030 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Quartier Patton Volney Antrain Motte Brûlon Maurepas, proximité Lycée de la Salle, IEP Rennes Sciences Po, ISFEC Bretagne, Fac de Droit, proche de la Coulée Verte et des Prairies Saint Martin. Centre commercial, station de métro de la ligne B et lignes de bus au pied de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 950 € / an
- Surface habitable : 40 m²
- Type de bien : T2
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Nue
- Interphone : Oui
- Salle de bain : Oui
Prix honoraires inclus : 157 050 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 150 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 53 dont lots d'habitation : 22
Charges annuelles : 950 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 730€ et 1030€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Rennes (Antrain) Visualiser les quartiers
Le quartier de Sévigné se trouve au nord Est du centre de Rennes. Proche de la fac de droit, du parc du Thabor et de tous commerces, vous pouvez bénéficier facilement des transports en commun de la ville (métro, bus, vélo star…). C’est un quartier résidentiel, la majorité des biens dans ce quartier sont des hôtels particuliers, des maisons bourgeoises et des maisons des années 30. Il y a également quelques petits immeubles des années 60 plutôt distribués en t3, t4 ainsi que quelques immeubles neufs qui bordent les grands axes. Vous serez également proche des commerces de proximités qui facilitent le quotidien.
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Agence de Rennes Quartiers Nord
249 avenue du Général Patton
35700 Rennes
