Vente Appartement T2 - Rennes - La Bellangerais
157 050 €
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Appartement T2 à vendre, Rennes Patton Bellangerais
La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord – EXCLUSIVITE – Très beau T2 d’environ 34 m² au dernier étage avec une grande terrasse exposée Sud sans vis-à-vis, cet appartement offre une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un extérieur de 15 m², une kitchenette équipée (frigo + plaques), une chambre avec placard donnant également sur la terrasse, une salle d’eau avec douche et wc indépendant, résidence avec ascenseur, gardienne et accès à un terrain de tennis privé. Un garage fermé en sous-sol sécurisé complète l’ensemble.
Copropriété de 522 lots dont 223 lots d’habitation. Charges annuelles : 973,00 euros (comprenant entretien des communs, ascenseur, eau froide, tennis privé et concierge).
Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 650 et 930 euros sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Secteur Maurepas Patton Gayeulles Motte Brûlon Saint Laurent Armorique (proche Volney Antrain Fougères) à proximité immédiate de la station de métro des Gayeulles (seulement 9 minutes de la gare par la ligne B), des centre commerciaux du Gast et de la Bellangerais, des écoles Gantelles Jules Isaac et Saint Laurent du parc et de ses équipements, collèges et lycées Gayeulles Joliot Curie Chateaubriand Jeanne d’Arc Assomption Adoration, université de Beaulieu , Fac de Droit. Accès rapide aux Prairies Saint Marin par la Coulée Verte et au CHU de Rennes Hôpital Pontchaillou en vélo par des pistes cyclables.
Les plus
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 973 € / an
- Surface habitable : 34 m²
- Type de bien : T2
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Equipée
- Dernier étage : Oui
- Salle d'eau : Oui
- Interphone : Oui
- Nombre de terrasse : 1
Prix honoraires inclus : 157 050 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 150 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 522 dont lots d'habitation : 223
Charges annuelles : 973 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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249 avenue du Général Patton
35700 Rennes
