Vente Appartement T2 - Rennes - Nord St Martin
175 896 €
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Appartement T2 à vendre, Nord Saint Martin
La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord – Au sein de la résidence Olivier de Serres, agréable T2 de 38m² situé au troisième et dernier étage. Il comprend : un séjour lumineux exposé Ouest avec accès balcon, cuisine séparée moderne équipée et aménagée, une grande chambre avec son accès balcon également, WC séparé, rangement et salle d’eau. Un garage fermé en sous-sol vient compléter le bien. Ravalement + Isolation des pignons effectués en 2011.
Idéal pour primo accédant ou investisseur !
Situé sur le quartier Nord saint Martin avec accès facile à la rocade. Proche des commodités et des bus.
Charges annuelles de copropriété : 1.118euros/année (eau froide + entretien chaudière). Copropriété de 35 lots d’habitation. Pas de procédure en cours.
Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 740euros et 1.070euros au 01.01.2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 175.896,00euros dont 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 168.000,00euros.
Les plus
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 1118 € / an
- Surface habitable : 38 m²
- Type de bien : T2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de balcon : 1
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Dernier étage : Oui
- Salle d'eau : Oui
- Interphone : Oui
- Digicode : Oui
Prix honoraires inclus : 175 896 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 168 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 70 dont lots d'habitation : 35
Charges annuelles : 1118 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 740€ et 1070€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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249 avenue du Général Patton
35700 Rennes
