Vente Appartement T2 - Dinard
Dinard
Réf : LFI-MALO-18271-A
272 220 €
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EN EXCLUSIVITE – au pied de l’esplanade des Halles de DINARD
LA FRANCAISE IMMOBILIERE SAINT MALO vous propose sur la commune de DINARD: A Découvrir!
Idéalement situé, au pied des commerces et à proximité immédiate de la plage de l’Ecluse, appartement T2 bis au dernier étage d’une petite résidence offrant: entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, accès petit balcon, salle de bains avec wc.
Chambre + bureau en duplex. Possibilité 4 couchages.
Une place de parking en sous-sol vient compléter les nombreux atouts de ce logement.
Copropriété de 25 lots dont 9 appartements.
Charges annuelles 730euros.
Prix FAI incluant 4.70% d’honoraires soit 260 000euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Française immobilière Saint Malo vous accompagne pour tous vos projets (achat, vente, location, gestion) sur la Côte d’Emeraude, et plus particulièrement sur les secteurs de Saint Malo, Saint Lunaire, Saint Briac et Dinard.
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 726.4 € / an
- Surface habitable : 40.3 m²
- Type de bien : T2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de balcon : 1
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Dernier étage : Oui
- Salle d'eau : Oui
Prix honoraires inclus : 272 220 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 260 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 26 dont lots d'habitation : 9
Charges annuelles : 726.4 €
Procédure en cours : Absence de syndic
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 660€ et 950€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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62 rue Ville Pépin
35400 Saint-Malo
