Vente Appartement T1 - Rennes - Sacrés Coeurs
109 000 €
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T1 traversant lumineux 22,5m² – Proche gare – Idéal investisseur
La Française Immobilière vous présente ce T1 de 22,5 m² de surface pondérée et 15 m² Carrez, traversant Est-Ouest, offrant une luminosité tout au long de la journée, avec une configuration traversante permettant une ventilation naturelle face aux fortes chaleurs, situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports en commun. Il se compose de :
Une entrée, une pièce de vie organisée en espace jour et espace nuit, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Le bien comprend également une cave en sous-sol et l’accès à un jardin partagé, un atout supplémentaire pour ce type de logement.
Ce T1 proche gare séduira aussi bien les étudiants en quête d’un logement pratique que les investisseurs recherchant un placement locatif rentable dans un secteur dynamique et prisé.
Nombre de lots : 7 lots d’habitation
Charges annuelles : 500euros
Prix honoraires inclus : 109 000euros (hors frais notariés)
Honoraires : 6700euros
TTC charge acquéreur
Prix hors honoraires : 102 300euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 500 € / an
- Surface habitable : 22.5 m²
- Type de bien : T1
- Nombre de chambres : 1
- Dernier étage : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 109 000 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 6.55 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 102 300 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 7 dont lots d'habitation : 7
Charges annuelles : 500 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 560€ et 790€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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16 rue Lobineau
35000 Rennes
