Vente Maison T6 - Retiers
Retiers
Réf : LFI-JAN-21747
193 325 €
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Maison Retiers 6 pièce(s) 106 m2
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ !
Nous vous proposons de découvrir cette maison de bourg de 106 m², idéalement située au coeur de Retiers, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée donnant accès à la terrasse, un dégagement avec placards, des WC, ainsi qu’une petite véranda desservant une arrière-cuisine. Une chambre avec salle d’eau attenante complète ce niveau et permet une vie de plain-pied.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d’eau et des WC indépendants.
La maison bénéficie également d’un grenier aménageable offrant environ 30 m² de potentiel supplémentaire, ainsi que d’une cave sur toute sa superficie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysagé et intimiste, à l’abri des regards, avec appentis et abri de jardin.
Un garage accessible directement depuis la maison ainsi qu’un puits complètent l’ensemble.
Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d’isolation, de chauffage et de rafraîchissement, laissant la possibilité de repenser et moderniser la maison selon vos envies.
Une maison familiale de 5 chambres, avec jardin et beau potentiel d’évolution, à découvrir au coeur de Retiers !
Les caractéristiques
- Surface habitable : 106 m²
- Type de bien : T6
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Amenagée
- Dernier étage : Oui
- Salle d'eau : Oui
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 193 325 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.5 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 185 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4150€ et 5620€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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6 rue du Docteur Roux
35150 Janzé
