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Vente Maison T4 - Cintré

Cintré

Réf : LFI-MOR-21262

85 m² T4 3 chambre(s)

282 690 €

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A VENDRE – Maison de bourg rénovée – jardin

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CINTRÉ – BOURG – MAISON NON MITOYENNE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2023

Idéalement située en plein coeur du bourg de Cintré, découvrez cette maison non mitoyenne entièrement rénovée en 2023, sans aucun travaux à prévoir.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, équipée d’un poêle à pellets apportant un confort chaleureux. Vous trouverez également un cellier, des WC indépendants ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains .

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, entièrement clôturé, d’un cabanon de rangement ainsi que d’un stationnement privatif.

Les + :
-Maison non mitoyenne
-Rénovation complète 2023
-Vie de plain-pied possible
-Jardin clos et arboré
-Stationnement privatif
-Cabanon
-Emplacement bourg

Maison clé en main, à visiter sans tarder !


Les caractéristiques

  • Surface habitable : 85 m²
  • Type de bien : T4
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Aménagée/équipée
  • Dernier étage : Oui
  • Salle d'eau : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Salle de bain : Oui
  • Jardin : Oui

Prix honoraires inclus : 282 690 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 270 000 €


Dépenses énergétiques

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 164 5* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 5 kg CO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1750€ (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Anaïs JOUBEAUX Agence de Mordelles

9 place Saint-Pierre
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Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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