Vente Appartement T4 - Le Rheu

Appartement à vendre – Le Rheu 4 pièces – 85.59 m2 – 15min de Rennes

Agence La Française Immobilière !

Le centre-ville à vos pieds, l’espace en plus !
Et si votre quotidien devenait plus simple ?

Imaginez-vous descendre chercher votre pain le samedi matin, accompagner les enfants à l’école à pied, faire quelques courses en rentrant du travail ou rejoindre les transports en quelques minutes seulement. Ici, tout est accessible sans voiture.

Situé en plein coeur du Rheu, dans une petite résidence à taille humaine aux faibles charges de copropriété, ce lumineux appartement duplex offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition. Le séjour convivial s’ouvre sur une loggia où il fait bon prendre son café au soleil. La cuisine ouverte favorise les moments de partage en famille ou entre amis.

L’espace nuit se répartit intelligemment sur deux niveaux. Vous disposerez de trois chambres permettant à chacun de trouver son intimité, ainsi que d’un dressing – ou – bureau, idéal pour le télétravail, les devoirs des enfants ou la création d’un espace loisirs selon vos envies.

Un garage privatif complète l’ensemble, un véritable atout en centre-ville.

Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, offrant le confort d’une maison avec tous les avantages de la vie en centre-bourg.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frselon vos envies.

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 1045 € / an
• Surface habitable : 85.56 m²
• Type de bien : T4
• Nombre de chambres : 3
• Dernier étage : Oui
• Salle de bain : Oui

Localisation

Le Rheu, située à 10 km à l’ouest de Rennes et intégrée à Rennes Métropole, bénéficie du réseau de bus Star facilitant les déplacements vers la capitale bretonne.

Avec ses infrastructures sportives variées (football, tennis, natation, équitation, randonnée) et son environnement verdoyant, Le Rheu offre un cadre de vie agréable et dynamique. Son riche patrimoine naturel, incluant le parc de la Freslonnière, en fait un lieu attrayant pour les amoureux de la nature.

La ville propose de nombreux commerces, marchés et établissements scolaires de la maternelle au lycée. Sa qualité de vie et son environnement paisible attirent de nombreux acheteurs et locataires.

Pour toute recherche immobilière, contactez notre agence La Française Immobilière Pacé, prête à vous accompagner dans vos projets.

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