Vente Maison T6 - Rennes - Cleunay

Maison – à vendre – à rénover – jardin – quartier Cleunay

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITÉ ! Dans une rue calme du quartier Cleunay, à proximité des commerces et du métro ligne B, Maison à rénover sur 3 niveaux et comprenant :
– au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger de plain-pied sur le jardin, WC
– au premier étage : un dégagement, une salle de bains, trois chambres, WC
– au deuxième étage : une chambre et un grenier aménageable
Un jardin clos et arboré sans vis à vis et un petit garage avec espace chaufferie/buanderie.
Ses atouts :
– potentiel de réaménagement, extension…
– rue calme proche toutes commodités
– jardin clos et arboré
Rennes Quartiers Cleunay, Lorient/Saint-Brieuc, La Courrouze, Arsenal Redon, La Mabilais, Rue de Nantes, Rennes/Saint-Jacques. « Prix honoraires inclus : 335.040 Euros comprenant 4,7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 320.000 Euros ». Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3010 Euros et 4120 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 116.05 m²
• Type de bien : T6
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : Nue
• Dernier étage : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

Localisation Rennes (Cleunay) Visualiser les quartiers

Le quartier Rennes-Cleunay est situé à l’Ouest, à proximité d’espaces verts, de la rocade, des quartiers Arsenal Redon et La Courrouze. Anciennement un quartier d’urgence après la seconde guerre mondiale, il a connu une expansion fulgurante. Il y existe une réelle vie de quartier, avec des commerces, un marché le mardi matin, des écoles, la clinique de La Sagesse, la proximité d’un centre commercial et du stade rennais, deux lignes de bus et la future ligne B du métro en 2020. Vous pourrez vous promener sur le chemin de halage le long de la Vilaine et rejoindre les jolis étangs d’Apigné ou la place de Bretagne en 20 minutes à pied.

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