Vente Ensemble Immobilier T6 - Châteaugiron

Immeuble – centre – Châteaugiron- investisseur-

Exclusivité Agence La Française Immobilière de CHÂTEAUGIRON !

Au coeur du centre historique de Châteaugiron, venez découvrir cet immeuble. Il se compose de deux appartements T2 parfaitement rénovés de 38,87 m² et de 50 m² (salon-séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d’eau, WC) et d’une cellule commerciale au rez-de-chaussée.
Superbe immeuble de rapport à 15 minutes de Rennes.

Les trois biens ont un bail en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 376.920 euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 360.000 euros

Les caractéristiques

• Surface habitable : 142 m²
• Type de bien : T6
• Nombre de chambres : 2

Localisation

Châteaugiron, « Petite Cité de Caractère », est une commune nouvelle regroupant Châteaugiron, Ossé et Saint-Aubin-du-Pavail. Elle fait partie du Pays de Châteaugiron Communauté, qui regroupe également Domloup, Noyal-sur-Vilaine, Piré-Chancé et Servon-sur-Vilaine.

La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, avec 5 écoles primaires et 2 collèges. Les lycées les plus proches sont ceux de Réné Descartes à Rennes et Frédéric Ozanam à Cesson-Sévigné. 

Pour se déplacer depuis Châteaugiron, les habitants peuvent emprunter le réseau interurbain BreizhGo. La ligne 503 dessert notamment Châteaugiron et permet de rejoindre Rennes La Poterie, sur la ligne A du métro. La ligne 514 propose également une liaison vers Cesson-Viasilva, terminus de la ligne B du métro, via certains services. Il existe également, pour les enfants, le pédibus, un service municipal où des bénévoles accompagnent les enfants à pied à l’école. La ville évolue aussi en développant les mobilités douces, avec des aménagements favorisant les déplacements à vélo.

Châteaugiron est une ville riche en culture et en patrimoine avec de nombreuses animations et temps forts : médiathèque, cinéma, salle de spectacle, associations culturelles et centre d’art. Dans cette Petite Cité de Caractère, vous pouvez également découvrir le château de Châteaugiron, les maisons en pans de bois ou encore les lavoirs Saint-Nicolas.

Châteaugiron est aussi une ville sportive, avec de nombreux équipements et associations. La commune dispose notamment d’un centre aquatique intercommunal, Inoxia, d’équipements sportifs variés, d’une ludothèque, d’une école de musique et de nombreuses associations sportives. Le territoire bénéficie également du complexe sportif Vitalia, situé à Noyal-sur-Vilaine, qui complète l’offre sportive du Pays de Châteaugiron.

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