Vente Maison T5 - Pacé

Maison Pace

Agence La Française Immobilière Pacé ! Dans un environnement résidentiel recherché de Pacé, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison contemporaine de 2010 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.

Dès les premiers instants, la luminosité naturelle séduit. La pièce de vie traversante de plus de 34 m², exposée Est-Ouest, profite d’une belle clarté tout au long de la journée et s’ouvre sur deux terrasses, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Les repas en extérieur, les moments de détente au soleil ou les soirées entre amis y trouveront naturellement leur place.

La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse où chacun pourra partager les moments du quotidien. Un WC avec lave-mains ainsi qu’un espace de rangement complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins de toute la famille avec quatre chambres et une salle de bains avec WC, offrant à chacun son propre espace de tranquillité.

À l’extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison. Facile à entretenir, il permet de profiter d’un agréable espace de verdure, tandis qu’un abri de jardin apporte une solution de rangement pratique au quotidien. Un garage ainsi qu’un stationnement privatif viennent compléter l’ensemble.

Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une nouvelle histoire familiale dans un cadre de vie privilégié aux portes de Rennes.

Les atouts qui font la différence :

– Maison récente de 2010
– DPE en C
– Belle pièce de vie lumineuse avec double exposition Est/Ouest
– Jardin privatif avec terrasse
– 4 chambres, idéales pour une famille
– Cuisine aménagée et équipée
– Garage fermé + stationnement privatif
– Quartier résidentiel calme et familial
– Proximité des écoles, commerces et transports
– Accès rapide à Rennes

Les caractéristiques

• Surface habitable : 92.45 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Vivre à Pacé : un équilibre idéal entre ville, nature et qualité de vie

À seulement dix minutes au nord-ouest de Rennes, Pacé s’est imposée comme l’une des communes les plus recherchées de Rennes Métropole. Son dynamisme, son environnement verdoyant et la qualité de ses infrastructures en font un lieu de vie privilégié pour les familles, les jeunes actifs comme les retraités en quête de confort et de sérénité.

Chaque jour, les habitants profitent d’un centre-ville vivant où se côtoient commerces de proximité, restaurants, services et marché. Les grandes enseignes de la zone commerciale Rive Ouest – Shop’in Pacé, avec notamment IKEA et Carrefour, complètent une offre commerciale particulièrement riche, permettant de tout trouver à quelques minutes de chez soi.

Pacé offre également un cadre de vie pensé pour les familles. La commune dispose de trois groupes scolaires, de deux collèges, ainsi que d’un accès rapide aux lycées de Rennes et du Rheu. Les nombreux professionnels de santé présents sur la commune (médecins, dentistes, kinésithérapeutes, spécialistes…) assurent un accompagnement de proximité à toutes les étapes de la vie.

Côté mobilité, rejoindre Rennes est simple et rapide grâce aux lignes STAR desservant la commune, aux solutions de covoiturage et à un accès direct aux principaux axes routiers. Une situation idéale pour conjuguer vie professionnelle en métropole et douceur de vivre au quotidien.

Les amoureux du sport, de la culture et des loisirs trouveront également leur bonheur. Le complexe sportif Jean-Paul Chasseboeuf accueille de nombreuses disciplines, tandis que le centre aquatique Aquaouest enrichit encore l’offre de loisirs. La salle de spectacle Le Ponant propose toute l’année concerts, spectacles et événements culturels qui participent à l’animation de la commune.

Enfin, Pacé séduit par ses nombreux espaces verts, ses chemins de promenade et son ambiance résidentielle. Ici, il est facile d’alterner les balades en pleine nature, les activités en famille et les moments de convivialité au cœur de la ville.

Un territoire attractif au cœur de l’ouest rennais

Notre agence immobilière vous accompagne également dans les communes voisines de Vezin-le-Coquet, Le Rheu, Saint-Gilles, Parthenay-de-Bretagne, Clayes et Gévezé.

Toutes bénéficient de la proximité immédiate de Rennes tout en offrant chacune leur identité : des centres-bourgs vivants, des écoles, des commerces, un tissu associatif dynamique et un environnement naturel préservé. Que vous recherchiez une maison familiale avec jardin, un appartement proche des commodités, un investissement locatif ou un cadre de vie plus paisible, l’ouest rennais propose une grande diversité de biens adaptés à tous les projets.

S’installer à Pacé ou dans les communes environnantes, c’est faire le choix d’un territoire dynamique, accessible et tourné vers l’avenir, où la qualité de vie reste une priorité.

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