Vente Maison T7 - Janzé

MAISON 5 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ !

Située au calme d’une impasse dans un quartier résidentiel recherché de Janzé, cette belle maison récente d’environ 155 m² séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général.

Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte conviviale. Dans la partie extension, le salon bénéficie d’une triple exposition offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Une chambre avec salle d’eau privative, une arrière-cuisine / buanderie, un WC ainsi qu’un double garage avec portes motorisées complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, deux salles d’eau et un WC.

À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis exposé plein Sud permet de profiter pleinement des beaux jours.

La maison dispose également d’un chauffage principal par poêle à pellets complété par des radiateurs électriques si besoin, ainsi que de panneaux solaires générant environ 1 500 euros de revente annuelle.

Aucun gros oeuvre à prévoir, uniquement quelques travaux de personnalisation / décoration pour la mettre à votre goût.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités.

Les caractéristiques

• Surface habitable : 155 m²
• Type de bien : T7
• Nombre de chambres : 5
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Janzé est une agréable commune, située à 20 km au sud-est de Rennes, bénéficiant d’une gare routière, permettant d’être à Rennes en 30 minutes, ce qui favorise l’attractivité du territoire et le développement de la ville.

La ville dispose d’écoles maternelles et élémentaires publiques et privés, ainsi que de deux collèges dont un privé et un public. C’est également une ville qui compte de nombreux commerces ainsi qu’une belle piscine municipale.

On trouve aussi une médiathèque, une salle des fêtes ainsi qu’un centre hospitalier.

La Ville de Janzé regorge d’histoires, des Halles à la Briqueterie en passant par l’église Saint-Martin, plongez dans le patrimoine local.

Notre agence La Française Immobilière se situe au cœur de la commune et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche.

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