Vente Maison T6 - Rennes - La Bellangerais
471 150 €
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Maison T6 à vendre, Rennes Bellangerais Kerfleury
La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord – Agréable maison non mitoyenne d’environ 100 m² habitables située dans une impasse calme.
Ses atouts :
– Rénovation récente de qualité,
– Maison indépendante,
– Jardin exposé Sud-Ouest.
Elle comprend :
– au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie orientée Sud-Ouest, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie, wc et garage.
– à l’étage : un palier, 4 chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains, wc séparé.
Maison complètement rénovée, Fenêtres en PVC double vitrage. Belle parcelle de terrain de presque 450m² au calme et à l’abri des regards offrant de belles possibilités d’extension. Jardin avec cabanon et trois places de stationnement.
Quartier Kerfleury, Patton, St Laurent, les Gayeulles, Maurepas, Bellangerais, Motte Brulon proche du centre commercial de la Bellangerais rue du Morbihan, de l’école des Gantelles, du Canal et de la Coulée Verte permettant un accès rapide aux Prairies Saint Martin.
Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1 830 euros et 2 530 euros au 01.01.2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les plus
Les caractéristiques
- Surface habitable : 100 m²
- Type de bien : T6
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 471 150 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 450 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2530€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Rennes Quartiers Nord – Patton
249 avenue du Général Patton
35700 Rennes
