Vente Maison T4 - Retiers
Retiers
Réf : LFI-JAN-20928
249 990 €
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RETIERS – MAISON RECENTE – 3 CHAMBRES
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ !
À seulement 1 km de la gare de Retiers et à 5 minutes à pied de l’église et de ses commerces, découvrez cette maison récente de 2016, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, alliant qualité de construction et excellente performance énergétique.
La pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse grâce à ses trois grandes baies vitrées exposées Sud/Ouest, offre un espace chaleureux et convivial. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec poêle à granulés et rangements.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale d’environ 17 m² avec espace nuit, rangements et salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant et un cellier.
À l’étage, une agréable mezzanine peut accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Elle peut aussi être facilement transformée en quatrième chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.
Côté extérieur, profitez pleinement des beaux jours avec deux terrasses exposées Sud et Sud/Ouest, un abri de jardin sur dalle béton et un puits.
Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle? il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Les caractéristiques
- Surface habitable : 106.5 m²
- Type de bien : T4
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Salle d'eau : Oui
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 249 990 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.16 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 240 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 460€ et 630€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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6 rue du Docteur Roux
35150 Janzé











