Vente Maison T5 - Montfort sur Meu

Maison plein centre de Montfort

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU !
En plein centre de Montfort sur Meu. Très proche des commodités, de la gare. Cette maison vous permet de tout faire à pieds. Elle dispose en plus non loin d’un terrain constructible de plus de 400m2.

La maison se compose au rez-de-chaussée : d’une salle à manger, d’un salon/séjour avec cheminée insert, d’une
salle de bain, d’un dégagement desservant une cuisine équipée et aménagée, d’une buanderie, un w-c, une
arrière-cuisine, d’une chambre parentale avec accès à un bureau et d’un w-c.
A l’étage, une mezzanine, trois chambres dont une avec salle d’eau privative.
A l’extérieur une cuisine d’été donnant sur une arrière-cour.

– Centre ville.
– Emplacement calme.
– Espace extérieur
– Terrain constructible à une vingtaine de mètre de la maison
L’état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l’agence.

Les caractéristiques

• Surface habitable : 146 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui

Localisation

Montfort-sur-Meu est une ancienne cité médiévale restée intacte. La ville se trouve à environ 30 km à l’ouest de Rennes. C’est une ville d’une superficie de 14 km² qui fait partie de Montfort Communauté, qui regroupe 8 communes aux portes de Brocéliande.

Vous y trouverez plusieurs établissements scolaires, avec deux groupes scolaires publics, une école privée, deux collèges, le lycée public René Cassin, le Centre de Formation Technique Agricole ainsi qu’un IME (institut médico-éducatifs).

Grâce à sa gare TER, Montfort-sur-Meu permet de rejoindre le centre-ville de Rennes en moins de 20 minutes. La commune est également desservie par le réseau de cars BreizhGo, notamment avec la ligne 502 reliant Gaël, Montfort-sur-Meu et Rennes, ce qui facilite les déplacements du quotidien.

De plus, vous pouvez vous promener au cœur de la ville médiévale, découvrir ses ruelles pavées, ses maisons à pans de bois, ses demeures en schiste rouge et la tour du Papegaut, ou encore profiter des espaces naturels à proximité comme la forêt de Brocéliande, le lac de Trémelin ou les bords du Meu. Ainsi, plongez-vous au cœur des légendes arthuriennes et de l’esprit celte.

Enfin, Montfort est également une ville sportive. L’école Omnisports permet aux enfants de découvrir différentes activités, et de nombreuses associations sportives, comme Montfort, c’est sport, participent au dynamisme de la commune. De nombreux équipements sportifs, dont le stade d’athlétisme Alain Miet, le COSEC, des terrains multisports, une base nautique canoë-kayak et l’espace aquatique Océlia, permettent de pratiquer facilement une activité sportive.

Types de biens présents sur la commune : longère, maison contemporaine, bien à rénover, maison avec grande surface et terrain, idéal pour maison d’hôtes ou chevaux.

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