Vente Appartement T3 - Rennes - Le Mail

Appartement Rennes – Centre-Ville – Le Mail – 3 pièces – 61.02m² – terrasse – garage

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Emplacement de choix pour cet appartement type 3 de 61.02m² situé sur le mail François Mitterrand, de la vilaine et de ses quais. A proximité du métro ligne B situé à 500 mètres de l’appartement, des commerces de et de la vie attractive du Mail François Mitterrand. Situé au rez-de-chaussée de l’immeuble et dans une copropriété récente des années 2000, il se compose d’une entrée avec placards, WC séparé, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une pièce de vie ouverte sur la terrasse exposé Sud, d’un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains.

En annexe : un garage en sous-sol.

Ses atouts :

– quartier agréable, calme, commerçant
– Immeuble récent.
– faibles charge de copropriété
– nombreux espaces de rangement : placard, garage.
– Proximité du centre-ville

Quartiers Le Mail, centre-ville, Mabilais, Bourg Leveque, Lorient Saint Brieuc, Parc Saint Cyr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 1328.76 € / an
• Surface habitable : 61 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 2
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Interphone : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Digicode : Oui

Localisation Rennes (Le Mail) Visualiser les quartiers

Le centre-ville de Rennes est le cœur historique et animé de la capitale bretonne. Réputé pour son patrimoine architectural, ses rues pavées, ses maisons à colombages et ses nombreuses places emblématiques, il offre un cadre de vie dynamique où se mêlent commerces, restaurants, cafés, lieux culturels et services. Les célèbres Lices, avec leur marché incontournable du samedi matin, participent pleinement à l’attractivité de ce quartier vivant tout au long de l’année.

Le centre-ville bénéficie d’une desserte exceptionnelle grâce aux deux lignes de métro A et B, qui se croisent à la station Sainte-Anne. Les stations République, Charles de Gaulle, Gares, Saint-Germain et Colombier permettent de rejoindre rapidement l’ensemble des quartiers rennais ainsi que la gare SNCF. De nombreuses lignes de bus du réseau STAR complètent cette offre de mobilité, qui sera prochainement renforcée par le développement du réseau Trambus, véritable projet structurant de Rennes Métropole visant à faciliter les déplacements entre le centre-ville et les principaux quartiers de l’agglomération. Les nombreuses pistes cyclables et les stations de vélos en libre-service offrent également des solutions de déplacement pratiques et durables au quotidien.

Le quartier accueille plusieurs établissements scolaires renommés, de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d’enseignement supérieur. On y retrouve notamment le lycée Émile-Zola, le lycée Saint-Vincent Providence, plusieurs écoles privées et publiques, ainsi que les campus universitaires accessibles en quelques minutes grâce au métro.

Véritable centre culturel de la métropole, le quartier regroupe de nombreux lieux emblématiques tels que l’Opéra de Rennes, Le Liberté, Les Champs Libres, le Musée des Beaux-Arts, le Couvent des Jacobins ou encore le Parlement de Bretagne. Les jardins du Thabor, situés à proximité immédiate, offrent un cadre verdoyant idéal pour les promenades et les moments de détente.

Entre son patrimoine exceptionnel, son animation permanente, ses nombreux commerces, ses infrastructures culturelles et son excellente accessibilité, le centre-ville de Rennes offre un cadre de vie privilégié, recherché aussi bien par les actifs, les étudiants que les familles souhaitant profiter pleinement de la vie rennaise.

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