Vente Maison T8 - Pacé

Maison Pace 8 pièces 167.63m2

À seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus, des collèges et du très apprécié bois de Champagne, découvrez cette belle maison familiale de 2000, nichée dans un environnement calme et résidentiel de la commune de Pacé.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition (Sud,Ouest,Est). Les volumes sont généreux, l’atmosphère chaleureuse, et la circulation fluide entre les espaces.

La cuisine aménagée et ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein Sud, récemment réalisée en 2025, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un dégagement desservant un dressing et WC avec lave-mains indépendants complète ce niveau.

Au premier demi-niveau, une chambre avec sa salle d’eau privative, parfaite pour une suite parentale ou un espace invités. Un bureau, idéal pour le télétravail complète cet étage.

Au deuxième niveau, un dégagement dessert trois chambres lumineuses, toutes équipées de placards, une salle de bain, une lingerie et un WC indépendants.

Au dernier demi-niveau, une chambre.

Les plus qui font la différence :
– Sous-sol aménagé avec une salle de cinéma, pour des soirées inoubliables
– Jardin clos et arboré de plus de 550 m²
– Ravalement de façade réalisé en 2025, aucun travaux à prévoir
– Chaudière datant de 2024
– Exposition idéale offrant une luminosité tout au long de la journée

Une maison clé en main, aux volumes généreux, dans un cadre de vie privilégié, parfaite pour une famille en quête de confort, de calme et de proximité avec les commodités.

Un bien rare sur le secteur de Pacé – à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 167.63 m²
• Type de bien : T8
• Nombre de chambres : 5
• Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Pacé, ville de 35km² se situe à 10 km au nord de Rennes et appartient à Rennes Métropole. Les villes voisines sont Vezin-le-Coquet, La Chapelle-des-Fougeretz, L’Hermitage, Montgermont et Saint-Gilles.

La ville détient 7 établissements scolaires (deux écoles maternelles, deux écoles primaires, une école primaire/ maternelle et un collège). Le lycée le plus proche se trouve à 6km environ.

Pacé est une ville mobile grâce aux quatre lignes du réseau de bus Rennais Star qui dessert la ville en plus des transports scolaires.

De plus, le centre de Pacé est commerçant, vous y trouverez des commerces alimentaires, coiffeur, esthéticienne, magasin de chaussures, tabac-presse… Ainsi que de grandes enseignes comme Ikea ou Cora dans la zone commerciale de Pacé.

Le pôle santé est très fourni sur la commune. Plusieurs cabinets de médecins, des dentistes, des kinésithérapeutes, etc… proposent leurs services

Le complexe sportif Chasseboeuf permet de pratiquer plusieurs activités sportives et la salle de spectacle Le Ponant, salle de spectacle, permet d’accueillir différents artistes (chanteurs, humoristes…).

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