Vente Appartement T3 - Mordelles

A VENDRE – MORDELLES – Appartement T3 lumineux avec terrasse, garage et ascenseur

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES VOUS PROPOSE A LA VENTE !

À proximité immédiate du centre de Mordelles, découvrez ce bel appartement T3 lumineux, sans vis-à-vis, situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, donnant accès à une terrasse offrant une belle vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, ainsi que des rangements fonctionnels.
-Garage individuel fermé
– Ascenseur
– Appartement lumineux
– Sans vis-à-vis
– Proche commerces, écoles et transports
– Environnement calme et recherché

– Appartement à vendre à Mordelles, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Appartement en copropriété , charges annuelles : 1088 euros
Pas de procédure en cours.

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1130 euros/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien.

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 1088 € / an
• Surface habitable : 60.76 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de balcon : 1
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Interphone : Oui

Localisation

Mordelles fait partie de Rennes Métropole et se trouve à 17 km au sud-ouest de Rennes. Elle est traversée par 2 cours d’eau : le Meu et la Vaunoise. Les villes qui l’entourent sont Bréal-sous-Montfort, Le Rheu et Cintré. C’est une ville d’environ 30 km².

Il y a 7 établissements scolaires dont trois écoles primaires, deux écoles maternelles et deux collèges. La ville ne détient pas de lycée, mais bénéficie cependant des transports en commun (bus Star de Rennes) pour se rendre au lycée du Rheu qui est à 4km.

Mordelles est une ville riche d’histoire avec ces quelques manoirs, châteaux et moulins inscrits monuments historiques. C’est également une ville sportive, car elle compte trois complexes sportifs (Complexe sportif de Beauséjour, Complexe sportif Coubertin, Complexe sportif Dordain) et une vingtaine d’associations sportives.

La ville trouve également son dynamisme grâce aux nombreux évènements locaux (braderie, marché de noël, les journées européennes des métiers d’art, fête de la musique…), aux commerces et aux marchés qui ont lieu deux fois par semaine.

Pour toute recherche immobilière, contactez notre agence La Française Immobilière Mordelles, prête à vous accompagner dans vos projets.

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