Vente Maison T5 - Bréal sous Montfort
Bréal sous Montfort
Réf : LFI-MOR-20334-F
343 400 €
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A VENDRE – maison indépendante avec garage et 1042 m² de terrain
LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES ! SOUS-COMPROMIS !
Dans le centre de BREAL SOUS MONTFORT, une maison indépendante de construction traditionnelle de 106.50 m² habitables avec 1042 m² de terrain. Garage attenant avec grenier au-dessus. Grenier aménageable d’environ 48 m².
Elle comprend :
– de plain-pied : une entrée avec placard, un dégagement avec placard, un séjour/salon lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d’eau avec wc et un wc séparé.
– à l’étage, sous-combles : une chambre et un grenier aménageable.
Chauffage par convecteurs électriques.
Menuiseries PVC double vitrage.
Volets roulants électriques.
Tout à l’égout.
Estimation des consommations d’énergies pour les usages recensés : entre 2360 euros et 3250 euros /an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien.
Les caractéristiques
- Surface habitable : 106.5 m²
- Type de bien : T5
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Indépendante Aménagée
- Salle d'eau : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Rez de chaussée : Oui
- Grenier : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 343 400 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 328 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2380€ et 3230€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Mordelles
9 place Saint-Pierre
35310 Mordelles
