Vente Maison T5 - Cintré

Maison familiale – Centre de Cintré – 126.31 m² habitables

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MORDELLES !

Située au coeur d’un quartier résidentiel calme, en impasse, sur la commune de Cintré, cette maison familiale de 126 m² habitables offre un cadre de vie paisible, alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Implanté sur une parcelle verdoyante de 553 m², elle séduira les familles en quête d’un lieu de vie serein et pratique, à proximité des commodités.

Points forts :
– Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
– Véranda lumineuse pour profiter pleinement des beaux jours
– Chambre avec salle d’eau privative au rez-de-chaussée, idéale pour vivre de plain-pied
– Trois chambres à l’étage avec salle de bains et douche et WC séparé
– Garage, buanderie et jardin clos pour un confort au quotidien

Détails de l’intérieur :
La maison se compose de :
– Une entrée avec placard, offrant un espace de rangement dès l’arrivée
– Une spacieuse pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée
– Une véranda attenante, véritable extension de la maison, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente
– Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied
– À l’étage : un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains fonctionnelle (baignoire + douche) et un WC indépendant
– Une buanderie pratique et un garage complètent ce bien

Détails de l’extérieur :
Le jardin clos et arboré de 553 m² offre un agréable espace de détente. La véranda donne sur une terrasse conviviale, idéale pour les repas en extérieur. Le tout situé dans une impasse, garantissant calme et sécurité.

Les + de ce bien :
– Vie de plain-pied possible
– Environnement calme, en impasse
– Belle exposition, maison lumineuse
– Proximité immédiate du centre de Cintré et des commerces

Pourquoi choisir cette maison ?
– Parfaite pour une famille recherchant confort et tranquillité
– Espaces intérieurs bien pensés et modulables
– Jardin agréable et facile d’entretien
– Situation idéale à Cintré, à seulement quelques minutes de Mordelles et Rennes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 420 euros et 1 950euros . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien.

Visite virtuelle

Les caractéristiques

• Surface habitable : 126.31 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

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