Vente Appartement T2 - Rennes - Jeanne d'Arc
121 700 €
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Appartement à vendre idéalement situé – Rennes Boulevard de Metz – 2 pièces – 30.88 m2
Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné !
Idéal primo-accédant ou investisseur !
À deux pas des commerces et des transports en commun, découvrez ce T2 de 31 m², niché au 1er et dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine. Un emplacement rare, alliant calme et vie de quartier dynamique.
L’appartement se compose :
– D’une entrée indépendante,
– D’un séjour lumineux avec kitchenette à repenser selon vos envies,
– D’une chambre spacieuse,
– D’une salle de bains à moderniser,
– Et de toilettes séparées.
Prévoir des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.
Un stationnement privatif complète le bien, un vrai plus en coeur de ville !
Copropriété de 17 lots dont 6 lots d’habitation.
Charges annuelles : 800euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 800 € / an
- Surface habitable : 30.88 m²
- Type de bien : T2
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Kitchenette
- Dernier étage : Oui
- Salle de bain : Oui
Prix honoraires inclus : 121 700 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 5.83 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 115 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 17 dont lots d'habitation : 6
Charges annuelles : 800 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2150€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Rennes Sévigné
78 boulevard de Sévigné
35000 Rennes
