Vente Maison T6 - Rennes - Kerfleury
408 330 €
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Maison T6 à vendre, Rennes Bellangerais Kerfleury
La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord – Sur un terrain sans vis-à-vis de 359 m², agréable maison de type 6 mitoyenne par un seul côté d’environ 95 m² habitables (105 m² au sol), qui comprend :
– au rez-de-chaussée : une entrée avec deux placards de rangement, une pièce de vie traversante Est / Ouest avec jardin devant et derrière, cuisine aménagée avec possibilité d’ouverture sur le séjour, wc séparé.
– à l’étage : le palier dessert quatre chambres dont une avec une salle d’eau privative, une salle de bains et wc séparé.
Garage avec espace buanderie et accès au jardin, stationnement devant la maison. Extension possible. Chauffage gaz. Cheminée foyer ouvert. Gros rafraîchissement à prévoir.
Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard de 1 430 et 1 970 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Quartier Patton Maurepas Gayeulles Motte Brulon Bellangerais Kerfleury – Emplacement calme tout en restant proche de l’école Jules Ferry et des commerces de la Bellangerais – accès rapide au canal et aux Prairies Saint Marin par la Coulée Verte.
Les plus
Les caractéristiques
- Surface habitable : 95 m²
- Type de bien : T6
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Amenagée
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 408 330 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 390 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1970€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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249 avenue du Général Patton
35700 Rennes
