Vente Maison T5 - Noyal sur Vilaine

Maison à vendre – Centre de Noyal sur Vilaine – quartier recherché –

LA FRANCAISE IMMOBILIERE DE THORIGNE!

Découvrez cette charmante maison de 97 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, cuisine aménagée donnant accès à une terrasse conviviale.
Dégagement desservant 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé

Au rdc une chambre aménagée de 20 m², une buanderie, un atelier et un garage

Jardin clos de 448 m² avec abri de jardin et espace de rangement. Gaz de ville.

Proximité écoles, commerces et infrastructures facilitant le quotidien

Idéale pour une famille cherchant confort et praticité.

Prix honoraires inclus : 280.800,00euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 270.000,00euros. Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1640euros et 2280euros au 01/01/2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les plus

Les caractéristiques

• Surface habitable : 97 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Equipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Visiophone : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

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